Calculadora de financiamento
Compare parcela, juros totais e custo estimado no sistema Price ou SAC.
Simulação financeira simplificada. CET, seguros, tarifas, TR e outros encargos não estão incluídos.
Total das parcelasR$ 730.849,67
Total com entradaR$ 790.849,67
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Entenda a conta antes de confiar no resultado.
Compare o comportamento de um financiamento pelos sistemas Price e SAC com entrada, prazo e taxa livre.
Como usar esta calculadora
- 1
Informe o valor do bem e a entrada.
- 2
Escolha o prazo em meses.
- 3
Digite a taxa anual do financiamento.
- 4
Alterne entre Price e SAC para comparar primeira parcela, última parcela, total pago e juros.
Sistema Price
Na Tabela Price, a prestação calculada pela fórmula financeira tende a ser constante quando a taxa e o prazo não mudam. No início, a parcela contém uma proporção maior de juros e menor de amortização.
Sistema SAC
No SAC, a amortização do principal é constante. Como o saldo devedor cai ao longo do tempo, a parcela tende a começar maior e diminuir.
Exemplo prático
Ao financiar R$ 240 mil em 360 meses, você pode alternar Price e SAC mantendo a mesma taxa para visualizar como a distribuição das parcelas e o total de juros mudam.
Cuidado com o CET
A simulação usa apenas principal, prazo e taxa. Um financiamento real pode incluir seguros, tarifas, impostos e outros custos. Compare o Custo Efetivo Total (CET) informado pela instituição, não apenas a taxa nominal.
Fontes e metodologia
Os cálculos são educativos. Regras legais, tributárias e condições de produtos podem mudar; confira sempre a fonte oficial e as condições do seu caso.
Metodologia: projeção matemática baseada nos valores e taxas informados pelo usuário.
Price ou SAC?
Na Price, a prestação tende a permanecer constante quando não há outros indexadores. No SAC, a amortização do principal é constante e as parcelas tendem a cair ao longo do tempo. O custo real de um contrato depende também do CET e de outros encargos.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre SAC e Price?
No SAC, a amortização é constante e as parcelas tendem a diminuir. Na Price, as prestações tendem a ser constantes quando não há outros indexadores.
A calculadora inclui CET?
Não. O resultado é uma simulação matemática de principal e juros. Seguros, tarifas, impostos e outros encargos podem elevar o CET.
Posso alterar a taxa de juros?
Sim. A taxa anual é totalmente editável para você comparar propostas e cenários.